Vochtige muren in huis herkennen

Natte plek op de muur, loslatend behang of stucwerk, schimmelvorming of een muffe geur: allemaal signalen van een vochtprobleem in huis. Als deze plekken zich bevinden bij de badkamer, leidingen of een regenpijp, is een lekkage vaak de logische verklaring. Een monteur lost het probleem op, de verzekering herstelt de schade, en daarmee is het geregeld.

Maar wat als de oorzaak niet direct zichtbaar is? In dit artikel bespreken we de meest voorkomende oorzaken van vochtige muren, hoe u ze kunt herkennen en – belangrijker nog – hoe u ze oplost. Soms kunt u het zelf oplossen en soms is het noodzakelijk dat u een vochtexpert inschakelt om verdere schade aan uw woning te voorkomen.

Doorslaand vocht ontstaat wanneer neerslag via een poreuze buitenmuur naar binnen trekt. U herkent dit aan vochtplekken op de binnenmuur, loslatend stucwerk of schimmelvorming. Oudere woningen zijn hier extra gevoelig voor, vooral bij beschadigd voegwerk of scheuren.

Soms is er sprake van een koudebrug: bijvoorbeeld door metaal in de constructie of onderbroken isolatie. Daardoor condenseert vocht tegen de binnenmuur, met schade tot gevolg.

Oplossing: Laat kapot voegwerk of scheuren herstellen, verwijder puin uit de spouw (indien nodig), en overweeg gevelimpregnatie met een waterafstotend middel of speciale gevelverf.

Optrekkend vocht (of opstijgend vocht) herkent u aan vochtplekken net boven de plint, afbladderend pleisterwerk of schimmel. Het vocht trekt via de fundering of kruipruimte omhoog in de muur. Dit komt vooral voor bij oudere woningen zonder waterkering.

Oplossing:

• Injecteren: vochtwerende gel wordt op plinthoogte in de muur geïnjecteerd.

• Carebrick: keramische elementen creëren een gecontroleerde koudebrug waarbij vocht via natuurlijke ventilatie verdampt.

• Onderkappen: een waterkering wordt achteraf aangebracht, maar dit is kostbaar en ingrijpend.

Hoe ontstaan Condensatie

Condensatie ontstaat als vochtige lucht afkoelt en neerslaat op koude oppervlakken, zoals ramen of buitenmuren. Sinds de jaren 70 komt dit steeds vaker voor vanwege betere isolatie. Herkenbaar aan beslagen ramen, zwarte schimmelplekjes en een klam of muf binnenklimaat. Om dit te kunnen afvoeren heb je voldoende ventilatie nodig. Mocht u deze verschijnselen in uw huis hebben zijn er een aantal dingen die u kunt checken.

Oplossing: Zorg voor voldoende ventilatie. Zet dagelijks ramen open, gebruik luchtroosters en controleer of afzuigkappen en mechanische ventilatie goed werken. Zo voert u het leefvocht van koken, douchen en ademen effectief af

Een lekkage is vaak snel zichtbaar maar niet altijd makkelijk te traceren. Mogelijke oorzaken zijn daklekkage, verouderde leidingen, kapotte kitranden of een slecht aangesloten dakgoot. Soms komt het door een bouwfout, soms door slijtage.

Oplossing: Laat een expert de lekkage opsporen en repareren. In veel gevallen dekt de opstalverzekering de schade.

Wat nu?

Vochtige muren kunnen verschillende oorzaken hebben, met elk een andere aanpak. Laat daarom altijd een vochtexpert naar uw situatie kijken. Een juiste diagnose voorkomt onnodige kosten en biedt een blijvende oplossing.